事業用物件専門家賃保証
オフィス保証㉔は
「月額賃料」24か月分相当額を保証します!
店舗・事務所(オフィス)・倉庫・貸地・工場の
家賃保証はお任せください!!
オフィス保証㉔の特徴
大手損保会社と共同組成 |
正確な与信審査 |
賃料滞納発生時の |
保証中の物件でも |
原状回復工事残置物撤去費用 |
賃料に |
オフィス保証㉔は物件オーナー様目線
「保証の厚さ重視タイプ」
オフィス保証㉔の最大保証枠は月額賃料の24か月分
保証範囲内であれば、原状回復工事・残置物撤去費用を含む全ての保証範囲を
上限設定なく保証できることが最大の特徴です
与信審査から滞納保証・督促・法的対応・原状回復に至るまで
オーナー様のリスクをトータルで保証します!
大手損保会社と共同組成した
安心の債務保証
安心の債務保証
オフィス保証㉔は、大手損保会社と共同組成した業界唯一の安心保証です。
大手損保会社が最終保証引き受け先となるため、誰もが絶対的に安心できるサービスとなっております
保証内容だけではなく、倒産リスクなども重視したいオーナー様でも安心してご利用頂けます
正確な与信審査&スピーディーな回答
事業用物件の家賃保証を専門に行っているオフィス保証㉔は、
テナント審査能力が高く、入居テナント様の与信調査と反社チェックを行います!
☑外国人企業様
☑新規開業企業様
☑個人事業主様
等与信が不安なテナント様の審査もお任せください
事業用物件の専門保証の為、中小企業様の決算書の読み方が違います!
審査回答は最短当日~2営業日以内にお出ししています
賃料滞納発生時の初動対応が違う!
万が一の滞納発生時にオーナー様、管理会社様と連携し、現状確認から支払いまでフォローします!
初動の違いで、滞納解消は勿論、訴訟提起無しでの早期円満退去交渉を実践しています
事業用物件専門の家賃保証サービス、オフィス保証㉔は「保証の厚さ」「交渉手段」が違います!
契約中の物件でも保証引き受け可能
例えば更新時など、オフィス保証㉔は現在入居している既存テナント様にも保証利用ができます
連帯保証人様の離脱依頼や、急な逝去でも安心
既存入居テナント様限定特典として、初回保証委託料の割引も行っています!
※通常、他社様は「新規契約のみ」の保証となっております
原状回復+残置物撤去費用
オフィス保証㉔は、退去精算時のトータル保証額が業界1番です!
保証限度額表示が同じでも、各社保証額が違います
原状回復費用・残置物撤去費用も月額賃料の24か月分の保証枠内で上限設定なしで保証しています
保証会社をご利用中であれば、現在の保証内容とオフィス保証㉔の保証内容を比べてみてください!
賃料に上限・下限なし!
賃料に上限・下限なし!
事業用物件の賃料は比較的高額になりやすい傾向にありますが、オフィス保証㉔は賃料に上限設定はありません
高額賃料の為、他社様で断られてしまった…という場合でも一度ご相談ください! 事業用物件を専門に保証している為、高額賃料でも審査スピードは通常審査と変わらずスピード回答します!
お問合せは下記フォームよりお問合せください
オフィス保証㉔とテナント保証㉔の違い
❓テナント保証㉔とオフィス保証㉔では保証対象の違いはありますか?
A.テナント保証㉔は、事務所(オフィス)と店舗が保証対象です。
オフィス保証㉔は、事務所(オフィス)・店舗・倉庫・貸地・工場が
保証対象となっているため、倉庫や貸地に保証会社を利用したい場合は、
オフィス保証㉔のご利用をご検討ください
❓オフィス保証はどのような点がオーナー目線なのでしょうか?
A.オフィス保証㉔は、保証枠内であれば、
原状回復費用・残置物撤去費用も上限設定なく保証します。(※倉庫・貸地・工場は上限設定あり)
保証会社によっては、最大保証枠内で1~4か月程度の上限設定があることが多く、
実際に滞納事故が発生した際に、保証が足りなかったという事例を多く聞いております。
オフィス保証㉔では、そんなオーナー様の不安を解消べく厚い保証内容となっているため、
オーナー様目線の保証をの厚さを重視したサービスとなっております
❓そのほかに、オフィス保証㉔とテナント保証㉔でサービスの違いはありますか?
A.初回保証委託料のパーセンテージに違いがあります。
テナント様のコスト負担を軽減したテナント保証では、月額賃料の80%
保証の厚さを重視したオフィス保証では、月額賃料の100%
を、初回保証委託料として頂いております
尚、1年に1度発生する継続保証委託料(更新料)は、
どちらのプランでも月額賃料の10%となっています
オフィス保証㉔充実のサービス内容
オフィス保証㉔充実のサービス内容
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# 01
保証期間
契約から退去明け渡しまで
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# 02
保証範囲
①賃料 ⑦原状回復費用
②共益費・管理費 ⑧残置物撤去費用
③駐車場代金 ⑨退去予告義務違反の違約金
④看板代金 ⑩早期解約による違約金
⑤その他固定費 ⑪変動費(水道・光熱費)
⑥法的手続き費用 ⑫賃貸借更新料
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# 03
最大保証額
月額賃料×24か月分相当額
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# 04
月額賃料(①~⑤の合計金額)
①賃料
②共益費・管理費
③駐車場代金
④看板代金
⑤その他固定費
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# 05
代位弁済請求(滞納通知期限)
30日以内
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# 06
代位弁済送金
代位弁済請求書受領日から7営業日以内
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# 07
保証事務手数料
代位弁済実行ごとに1回2,200円(税別)※賃借人負担
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# 08
免責事項
①遅延損害金
②賃貸人が所定の滞納通知を行った場合の経過賃料
物件オーナー様目線「保証の厚さ重視タイプ」 オフィス保証㉔ |