安心の事業用物件家賃保証サービス

事業用物件専門家賃保証

業界トップクラスの最大保証枠!

業界トップクラスオフィス保証㉔は

「月額賃料」24か月分相当額を保証します!

店舗・事務所(オフィス)・倉庫・貸地・工場の

家賃保証はお任せください!!


オフィス保証㉔  オフィス保証㉔の特徴



大手損保会社と共同組成
安心の債務保証



正確な与信審査
スピーディーな回答



賃料滞納発生時の
初動対応が違う!



保証中の物件でも
保証引き受け可能



原状回復工事

残置物撤去費用



賃料に
上限・下限なし!



オフィス保証㉔ 


オフィス保証㉔は物件オーナー様目線

「保証の厚さ重視タイプ」


オフィス保証㉔の最大保証枠は月額賃料の24か月分

保証範囲内であれば、原状回復工事・残置物撤去費用を含む全ての保証範囲を

上限設定なく保証できることが最大の特徴です


与信審査から滞納保証・督促・法的対応・原状回復に至るまで

オーナー様のリスクをトータルで保証します!



大手損保会社と共同組成した
安心の債務保証

オフィス保証㉔は、大手損保会社と共同組成した業界唯一の安心保証です。

大手損保会社が最終保証引き受け先となるため、誰もが絶対的に安心できるサービスとなっております

保証内容だけではなく、倒産リスクなども重視したいオーナー様でも安心してご利用頂けます

オペレーター・問い合わせ



正確な与信審査&スピーディーな回答

事業用物件の家賃保証を専門に行っているオフィス保証㉔は、

テナント審査能力が高く、入居テナント様の与信調査と反社チェックを行います!

☑外国人企業様

☑新規開業企業様

☑個人事業主様 

等与信が不安なテナント様の審査もお任せください

事業用物件の専門保証の為、中小企業様の決算書の読み方が違います!

審査回答は最短当日~2営業日以内にお出ししています



賃料滞納発生時の初動対応が違う!

万が一の滞納発生時にオーナー様、管理会社様と連携し、現状確認から支払いまでフォローします!

初動の違いで、滞納解消は勿論、訴訟提起無しでの早期円満退去交渉を実践しています

事業用物件専門の家賃保証サービス、オフィス保証㉔は「保証の厚さ」「交渉手段」が違います!



契約中の物件でも保証引き受け可能

例えば更新時など、オフィス保証㉔は現在入居している既存テナント様にも保証利用ができます

連帯保証人様の離脱依頼や、急な逝去でも安心

既存入居テナント様限定特典として、初回保証委託料の割引も行っています!

※通常、他社様は「新規契約のみ」の保証となっております

現場イメージ


原状回復+残置物撤去費用

オフィス保証㉔は、退去精算時のトータル保証額が業界1番です!

保証限度額表示が同じでも、各社保証額が違います

原状回復費用・残置物撤去費用も月額賃料の24か月分の保証枠内で上限設定なしで保証しています

保証会社をご利用中であれば、現在の保証内容とオフィス保証㉔の保証内容を比べてみてください!

電卓

賃料に上限・下限なし!

事業用物件の賃料は比較的高額になりやすい傾向にありますが、オフィス保証㉔は賃料に上限設定はありません

高額賃料の為、他社様で断られてしまった…という場合でも一度ご相談ください! 事業用物件を専門に保証している為、高額賃料でも審査スピードは通常審査と変わらずスピード回答します!

お問合せは下記フォームよりお問合せください

03-3527-3311
営業時間: 9:00~18:00(土・日・祝祭日除く)
Address 東京都中央区銀座7-17-2アーク銀座ビルディング6階

オフィス保証㉔とテナント保証㉔の違い


❓テナント保証㉔とオフィス保証㉔では保証対象の違いはありますか?


 A.テナント保証㉔は、事務所(オフィス)店舗が保証対象です。

 オフィス保証㉔は、事務所(オフィス)・店舗・倉庫・貸地・工場

保証対象となっているため、倉庫や貸地に保証会社を利用したい場合は、

オフィス保証㉔のご利用をご検討ください




❓オフィス保証はどのような点がオーナー目線なのでしょうか?


 A.オフィス保証㉔は、保証枠内であれば、

原状回復費用・残置物撤去費用も上限設定なく保証します。(※倉庫・貸地・工場は上限設定あり)

保証会社によっては、最大保証枠内で1~4か月程度の上限設定があることが多く、

実際に滞納事故が発生した際に、保証が足りなかったという事例を多く聞いております。

オフィス保証㉔では、そんなオーナー様の不安を解消べく厚い保証内容となっているため、

オーナー様目線の保証をの厚さを重視したサービスとなっております




❓そのほかに、オフィス保証㉔とテナント保証㉔でサービスの違いはありますか?

 

A.初回保証委託料のパーセンテージに違いがあります。

テナント様のコスト負担を軽減したテナント保証では、月額賃料の80%

保証の厚さを重視したオフィス保証では、月額賃料の100%

を、初回保証委託料として頂いております

尚、1年に1度発生する継続保証委託料(更新料)は、

どちらのプランでも月額賃料の10%となっています


オフィス保証㉔充実のサービス内容

  • # 01

    保証期間

    契約から退去明け渡しまで

  • # 02

    保証範囲

    ①賃料        ⑦原状回復費用

    ②共益費・管理費   ⑧残置物撤去費用

    ③駐車場代金     ⑨退去予告義務違反の違約金

    ④看板代金      ⑩早期解約による違約金

    ⑤その他固定費    ⑪変動費(水道・光熱費)

    ⑥法的手続き費用   ⑫賃貸借更新料


  • # 03

    最大保証額

    月額賃料×24か月分相当額

  • # 04

    月額賃料(①~⑤の合計金額)

    ①賃料

    ②共益費・管理費

    ③駐車場代金

    ④看板代金

    ⑤その他固定費

  • # 05

    代位弁済請求(滞納通知期限)

    30日以内

  • # 06

    代位弁済送金

    代位弁済請求書受領日から7営業日以内

  • # 07

    保証事務手数料

    代位弁済実行ごとに1回2,200円(税別)※賃借人負担

  • # 08

    免責事項

    ①遅延損害金

    ②賃貸人が所定の滞納通知を行った場合の経過賃料


オフィス保証24



物件オーナー様目線「保証の厚さ重視タイプ」

オフィス保証㉔