事業用物件や家賃保証に
まつわるお悩みは
ございませんか？
✔新規開業や個人事業主様など入居希望テナント様の
与信が不安・自社での判断が難しい
✔入居検討テナントが少ない、
長期募集が続いている事業用物件がある
✔家賃滞納発生時、滞納賃料の回収～退去明渡までの
業務に時間が掛かっている
✔万が一に備え、既に入居している事業用物件にも
家賃保証会社を利用したい
✔保証内容が充実している安心・安全の
家賃保証会社を利用したい
「事業用物件専門家賃保証」
オフィス保証㉔・テナント保証㉔は
事業用物件にまつわる
お悩みを解決します！
正確な与信審査
正確な与信審査
✓外国人企業 ・新規開業 ・個人事業主様など
与信が不安なテナント様の審査もお任せください
✓事業用物件の家賃保証を専門的に行っているため
決算書の読み方が違います!
☝赤字決算の中小企業でも取り組めるポイントがあります!
✓ご希望に応じて、審査にて取り組み可としたポイントをまとめた
審査承認レポートをお渡ししています！
✓事業用物件の家賃保証を専門的に行っているため
✓ご希望に応じて、審査にて取り組み可としたポイントをまとめた
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入居希望テナント様の
反社チェックの実施！
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審査承認レポートの発行！
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高額賃料物件の審査スピード、
承認率も通常審査と変わらず
最短当日～2営業日以内回答！
滞納発生時も安心！！
✓万が一の滞納発生時にオーナー様、管理会社様と連携し、
即時テナント様との代行面談を実施致します！
✓現状確認から支払い交渉まで物件オーナー様、
管理会社様のお手間を代行致します
✓滞納解消には初動の速さが重要で、
初動の違いで結果が大きく変わります
賃料遅延発覚 即刻！テナント様との代行面談実施！
法的手続きも安心！
事業用物件ならではの滞納発生～
退去明渡までのノウハウが豊富です！
✓契約解除の法的手続き（明け渡し請求訴訟）も
オーナー様や管理会社様と連携し、
当社が弁護士との段取り、手配を行います！
✓事業用物件を専門に扱っている為、
事業用物件の退去明け渡し交渉のノウハウが非常に豊富です
✓訴訟提起前に当社指定弁護士の任意交渉で、
穏便に解決できた事例も数多くあります
既存テナント様へのご利用も！
既存テナント様へのご利用も！
現在入居している既存テナント様にも
保証利用が可能です！
「こんな時」家賃保証会社の利用をご検討ください！
✓入居中のテナント様への保証利用時は初回保証委託料の
優遇割引対象とできる場合があります
✓オーナー様が費用負担して保証加入できます
※オーナー様、テナント様で保証費用を 折半負担することもできます
※詳細につきましてはお問い合わせください
「こんな時」家賃保証会社の利用をご検討ください！
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賃料の減額交渉(要求）
コロナ禍で業績が悪化、
賃料交渉が入った -
保証金(敷金)の
一部返還要求コロナ禍、資金繰りの悪化から
賃料充当したい旨の要望があった -
法人代表者の変更
●法人代表者の期間途中の変更
●更新時に代表者の変更が判明
・与信の再考・反社チェックが必要 -
連帯保証人の変更
・連帯保証人の与信審査が必要
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連帯保証人の高齢化
・連帯保証人の与信審査が必要
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連帯保証人の突然の逝去
・連帯保証人の与信審査が必要
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連帯保証人の離脱要望
●株式上場準備による代表者
連帯保証人の離脱
●第三者連帯保証人の離脱など -
物件売買で
オーナーチェンジした時
業界最大級の安心力
✓当社の保証サービスは大手損保会社と共同組成した
業界唯一の【事業用物件専門】家賃保証サービスです
✓大手損保会社による最終保証引き受けの為、
安心感も業界1番です！