事業用物件や家賃保証に

まつわるお悩みは

ございませんか?



新規開業や個人事業主様など入居希望テナント様の

   与信が不安・自社での判断が難しい


入居検討テナントが少ない、

   長期募集が続いている事業用物件がある


家賃滞納発生時、滞納賃料の回収~退去明渡までの

   業務に時間が掛かっている


万が一に備え、既に入居している事業用物件にも

   家賃保証会社を利用したい


保証内容が充実している安心・安全の

   家賃保証会社を利用したい


「事業用物件専門家賃保証」オフィス保証㉔・テナント保証㉔は

事業用物件にまつわる

お悩みを解決します!

正確な与信審査  

外国人企業 ・新規開業 ・個人事業主様など

  与信が不安なテナント様の審査もお任せください


事業用物件の家賃保証を専門的に行っているため

決算書の読み方が違います!

 ☝赤字決算の中小企業でも取り組めるポイントがあります!

 

ご希望に応じて、審査にて取り組み可としたポイントを

まとめた審査承認レポートをお渡ししています!

空室対策・入居促進に


借りやすい環境(保証金減額)を整えることが

入居促進に繋がります!!


【当社の成功事例(保証金減額募集事例)】




当社の保証利用を条件に保証金を減額することで

双方にメリットが生じます


テナント様は初期費用が抑えられ運転資金や

   設備資金に活用が可能に!


オーナー様は保証会社を利用する事で

   万が一の時の保証金(敷金)が24か月あるのと同じで安心!

滞納発生時も安心


万が一の滞納発生時にオーナー様、管理会社様と連携し、

   即時テナント様との代行面談を実施致します!


現状確認から支払い交渉まで物件オーナー様、

   管理会社様のお手間を代行致します


滞納解消には初動の速さが重要で、

   初動の違いで結果が大きく変わります



法的手続きも安心!

事業用物件ならではの滞納発生~退去明渡までの

ノウハウが豊富です


契約解除の法的手続き(明け渡し請求訴訟)も

 オーナー様や管理会社様と連携し、

 当社が弁護士との段取り、手配を行います!


事業用物件を専門に扱っている為、

 事業用物件の退去明け渡し交渉のノウハウが非常に豊富です


訴訟提起前に当社指定弁護士の任意交渉で、

 穏便に解決できた事例も数多くあります


既存テナント様へのご利用も


現在入居している既存テナント様にも保証利用が可能です

「こんな時」家賃保証会社の利用をご検討ください




入居中のテナント様への保証利用時は初回保証委託料の

優遇割引対象とできる場合があります


オーナー様が費用負担して保証加入できます


※オーナー様、テナント様で保証費用を

折半負担することもできます


※詳細につきましてはお問い合わせください

業界最大級の安心力


当社の保証サービスは大手損保会社と共同組成した

   業界唯一の【事業用物件専門】家賃保証サービスです


大手損保会社による最終保証引き受けの為、

   安心感も業界1番です!


オフィス保証㉔・テナント保証㉔のご利用にあたり

必要なお手続きは

取扱店登録」のみ!

03-3527-3311
営業時間: 9:00~18:00(土・日・祝祭日除く)
Address 東京都中央区銀座7-17-2アーク銀座ビルディング6階

オフィス保証㉔・テナント保証㉔

利用で得られる

不動産事業者様メリット






おかげさまで

お取扱店企業様数が
1,700社を

超えました!


 ✓ 代位弁済請求期日が短く、遅延に気づいた時には保証対象外となっていた
 ✓ テナント様の署名・承諾がなかった為、原状回復費用の保証をしてもらえなかった
 ✓ 滞納テナント様から鍵が返却された時点で退去完了とみなされ、保証対象外となった
✓ 退去明渡案件で、退去手続きを案内してもらえず、原状回復費用も不足した
✓ 滞納発生から訴訟に発展し、その後、新規申し込みの審査が通らなくなった
✓ 家賃保証会社から闇金のような取り立てをされ、テナント様から苦情があった


上記のような他社様での事例を解決するため

オフィス保証㉔・テナント保証㉔の

ご利用が増えています!

事業用物件の家賃保証は当社に

お任せください!

事業用物件専門

家賃保証ならではの強み