保証金の差額900万
（保証金1,200万円－300万円）
「事業資金」
「運用資金」
「設備資金」へ活用！！
☑テナント様は保証金の減額で借りやすく！
☑オーナー様は保証範囲の拡大でより安心に！
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イニシャルコスト
の軽減保証金減額により
資金枠拡大が可能！(オーナー様の承認が必要)
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自社資金の効率化
新規契約でご利用の場合
保証金の減額部分を
事業資金・設備資金・
運転資金へ活用！ -
信用力強化
・最大月額賃料24ヶ月相当の
大型保証で信用力アップ！・第三者の連帯保証人は原則不要！
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事業展開スピード化
「保証金減額保証㉔」は
複数物件にもご利用可能です！
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預託した自社資金の
流動化・入居中の物件で
「保証金減額保証㉔」をご活用
・保証金の一部を返戻
(オーナー様の承認が必要)
利用効果と費用
利用効果と費用
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保証金を最大「0」円まで減額できイニシャルコスト削減が可能！
利用開始時
賃貸契約時
初回保証委託料
月額賃料の100％(1ヶ月分)
継続保証委託料
月額賃料の10％／年
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●預託した保証金の流動化が可能！
●入居ビル買収やビルオーナー倒産時の
保証金損失リスクが軽減！
利用開始時
入居中いつでも
初回保証委託料
月額賃料の50～100％※
(0.5～1ヶ月分)
継続保証委託料
月額賃料の10％／年
※割引率は弊社の審査結果により異なります。
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利用開始時
賃貸契約時
初回保証委託料
月額賃料の100％(1ヶ月分)
継続保証委託料
月額賃料の10％／年
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利用開始時
入居中いつでも
初回保証委託料
月額賃料の50～100％※
(0.5～1ヶ月分)
継続保証委託料
月額賃料の10％／年
※割引率は弊社の審査結果により異なります。
保証金減額による
自社資金活用イメージ
保証金「0」削減可能！
イニシャルコストを抑え
資金の流動化を実現させます！
自社資金活用イメージ
イニシャルコストを抑え
資金の流動化を実現させます！
パターンA
月額賃料が100万円で
保証金１２ヶ月分→３ヶ月分へ
９ヶ月分の保証金減額を行った場合
月額賃料が100万円で
保証金１２ヶ月分→３ヶ月分へ
パターンB
月額賃料が100万円で
保証金１２ヶ月分→０ヶ月分へ
１２ヶ月分の保証金減額を行った場合
月額賃料が100万円で
保証金１２ヶ月分→０ヶ月分へ
保証金の差額1,200万
（保証金1,200万円－0万円）
「事業資金」
「運用資金」
「設備資金」へ活用！！
☑テナント様は保証金の減額で借りやすく！
☑オーナー様は保証範囲の拡大でより安心に！
大手損保会社との提携
サービススキーム
保証内容
「事前審査」に必要な書類
お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。
営業時間
9:00～18:00（土・日・祝祭日除く）
スターリンク株式会社 東京オフィス
| 住所 | 〒104-0061 |
|---|---|
| 電話番号 |
03-3527-3311 |
| FAX番号 | 03-3527-3355 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 土・日・祝 |
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