保証金減額を実現し、

資金の流動化をしたいテナント様必見！

事業用物件専門家賃保証「オフィス保証㉔」が

保証金減額交渉に活用できることをご存知ですか？

保証金減額の活用事例

☑新規入居時に保証金（敷金）減額交渉活用事例

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①保証金（敷金）の減額交渉

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②物件オーナー様より保証金（敷金）の「3か月分（300万円）」を減額

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③保証金減額により流動化できた資金の一部で保証加入へ

　＜初回保証委託料＞「月額賃料の100％（100万円）」で保証加入

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④翌年から継続保証委託料のお支払い

　＜継続保証委託料＞「月額賃料の10％＝10万円」のお支払い

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減額できた保証金（敷金）を元に保証加入！

☑入居中に保証金（敷金）の返還交渉での活用事例

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①保証金（敷金）の減額交渉

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②物件オーナー様より保証金（敷金）の「6か月分（600万円）」を返還

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③返還流動化できた資金の一部で保証加入

　＜初回保証委託料＞※通常初回保証委託料は月額賃料の100％となりますが、入居中テナント様特典で割引がございます！

　※詳細につきましてはお問合せください

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④翌年から継続保証委託料のお支払い

　＜継続保証委託料＞「月額賃料の10％＝10万円」のお支払い

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返還された保証金（敷金）を原資に保証加入！