「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」は
現在入居しているテナント様の
途中からの保証加入にもご利用頂けます！
物件オーナー様のお悩みを
解決いたします！
「こんな時」も保証会社に加入していれば安心
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賃料の減額交渉
☑入居中テナント様からの賃料の減額交渉
☑コロナ禍で業績が悪化し賃料交渉が入った
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敷金(保証金)の一部返還要求
☑コロナ禍の影響で敷金(保証金)を賃料に充当したい旨の要望があった
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法人代表者の変更
☑法人代表者の期間途中の変更
☑更新時に法人代表者の変更が発覚し、与信の再考が必要な場合
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連帯保証人の変更・高齢化・突然の逝去
☑連帯保証人の変更、高齢化、突然の逝去
☑連帯保証人の与信審査が必要となった場合
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連帯保証人の離脱要望
☑株式上場準備による代表者連帯保証人の離脱
☑第三者連帯保証人の離脱
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売買物件のオーナーチェンジ時
☑テナント入居物件購入時
既存入居テナント様への保証不安解消に
家賃保証会社利用が最適です！
スターリンクならではのポイント
～入居テナント様活用事例～
※入居中テナント様が費用負担する場合は、初回保証委託料の割引がございます
※詳細につきましてはお問合せください
①テナント様からの保証金減額交渉
②保証会社加入を条件に保証金を一部返還にテナント様が承諾
保証金を一部返還
③返金された保証金の一部で保証会社加入へ
④翌年から保証委託料のお支払い
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返還した保証金(敷金)を活用して保証加入！