こんなお悩みはございませんか？
☑長期間募集が続いている事業用物件がある
☑入居検討テナントが少ない事業用物件を所有している
☑テナントが決まりにくい事業用物件があり、どうしていいのか分からない
事業用物件の募集・入居促進のお悩み解決に
事業用物件専門家賃保証
オフィス保証㉔・テナント保証㉔が活用できます！
賃借人様にとって借りやすい環境（保証金減額）
を整えることが、
入居促進に繋がります
オフィス保証㉔は現金24か月分の預かり保証金と同等の効果があるため、
保証金減額をすることで、入居促進としてもご活用頂けます。
保証金減額をすることで、テナント様は事業用物件を借りやすくなり
オーナー様は保証範囲の拡大でより安心に物件を貸す事が実現する為、
賃借人様・オーナー様の双方にメリットが生じます。
オフィス保証㉔で保証金減額募集を行い成約になった事例が多数あります！
保証金減額募集活用
～事業用物件の入居促進に、
こんな使い方が好評です～
保証金減額募集活用
～事業用物件の入居促進に、
こんな使い方が好評です～
優良企業様の入居促進にご活用！！
事業用物件の家賃保証は、与信が不安なテナント様の保全のために利用するという
イメージをお持ちの方も少なくないと思います
しかし、最近では上場企業様や優良企業様にも『与信不安、保全』の理由ではなく
『預入れ保証金減額提案』を理由として保証提案を活用する事例が多くなってきています！
保証金減額により、資金流動化できる点が企業様に喜ばれ、成約スピードも速くなっています！
募集物件の入居促進に当社の保証がご利用頂けます
賃料アップ交渉にご活用！！
当社の保証を利用を前提に、
保証金減額する代わりに賃料をアップさせた成約に繋がっています
保証金減額での入居促進の他に、物件の収益もアップできる為、
物件オーナー様から大変好評をいただいています！
オフィス保証㉔では、月額賃料24ヶ月相当分かつ
最大保証枠内で上限限設定なく保証！
テナント様より現金24ヶ月分の保証金をお預かりすると同等の効果を得られます
そのため、入居促進・賃料アップ交渉と当社の保証ならではの活用が実現！
スターリンクの保証が選ばれる
3つのポイント
スターリンクの保証が選ばれる
3つのポイント
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安心の債務保証
オフィス保証㉔・テナント保証㉔は業界唯一の大手損保会社と共同組成しているサービスです。
大手損保会社による最終保証引き受けの安心感は業界1番です！
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業界最大級の保証枠
退去精算時の保証額が業界1番です！
原状回復費用・残置物撤去費用も月額賃料の24か月分の保証枠内で上限設はありません！
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与信審査＆
反社チェックも充実
事業用物件（事務所・店舗・倉庫・貸地）の審査に特化しているため、高額な賃料の物件の審査も、最短で当日～2営業日以内に回答が可能です！
原則第三者連帯保証人無しでの審査を
行っています！
よくある質問
Q&A
よくある質問
Q&A
弊社と取扱店登録した賃貸仲介・管理会社様でご利用いただけます。
詳しくはお問合せ窓口までお気軽にお問合せください
賃貸人様と弊社が直接保証契約を締結させていただきます。
ご利用可能です。
但し、審査結果により日本国籍をお持ちの方を連帯保証人としてお願いするケースがございます。
現在入居中の方でもご利用いただけます。
(但し、弊社所定の審査がございます。)
オフィス保証㉔、テナント保証㉔の取扱店の賃貸仲介・管理会社様へご連絡の上、代位弁済請求手続きをお願いいたします。
毎月の賃料等は賃貸借契約上の支払約定日の翌日から３０日以内、最終精算額が確定し、原状回復工事完了後にご請求ください。
なお、期限を超過してからのご請求は免責となり、お支払い(保証)はできかねますのでご注意ください。
※ご契約の時期によっては請求期限が異なる場合があります。
代位弁済請求をいただいてから弊社営業日の7営業日以内に、指定の口座へお振込みいたします。
その旨を通知していただき、弊社がお支払いした代位弁済金のご返金をお願いいたします。
詳細なお手続きにつきましては弊社問い合わせ窓口までお問合せください。
弊社所定の「契約書等に関する変更届出書」のご提出が必要です。
弊社取扱店である賃貸仲介・管理会社様へご連絡ください。
弊社所定の「退去明渡完了届出書」が必要です。
弊社取扱店である賃貸仲介・管理会社様へご連絡ください。
原則、都内及び東京近郊とさせていただいております。
但し、全国にてご対応可能なエリアもございますので、個別にご相談ください。