事務所・オフィスの家賃保証は
【オフィス保証㉔】【テナント保証㉔】
事務所(オフィス)物件の家賃保証はスターリンクの
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」をご利用ください
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事務所(オフィス)物件に
家賃保証会社が利用されはじめた背景
事務所(オフィス)物件に
家賃保証会社が利用されはじめた背景
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2020年4月～民法改正後
連帯保証人拒否の増加や
連帯保証人が立てづらくなった
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居住用家保証と事業用家賃保証の
審査精度や対応方法保証の厚さの違い等
リスクが全く違うことの認識の高まり
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大規模物件の需要が縮小し
小規模物件の需要が拡大傾向で
縮小移転ニーズの増加
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空室率の上昇を補う為
様々な企業を検討する方針に転換した
オーナー様の増加
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個人事業主を含む
スタートアップ企業を対象にした
保証会社利用前提の募集の増加
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入居している既存テナントからの
賃料減額要請が多発し
保証会社利用を条件にし対応
事務所・オフィス物件をお持ちの
オーナー様・不動産会社様
事務所(オフィス)物件の家賃保証は
スターリンクにお任せください！
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」の特徴
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」が選ばれる理由
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大手損保会社による安心の債務保証
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最大保証枠「月額賃料」24か月相当
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与信審査＆反社チェックも充実
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スピード審査(最短当日回答)
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賃料に上限・下限無し！
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固定費(賃料等)＋変動費(水道光熱費)も保証！
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法的費用(訴訟・弁護士費用など)も保証！
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原状回復費用＋残利物撤去費用 ※最大保枠内で限度なし
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賃料滞納発生時の初動対応が違う！
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既存テナントにもご利用可能
事務所(オフィス)等事業用物件の保証は、
「事業用物件専門」のスターリンクへ
事業用に特化した審査やノウハウが豊富で
安心・安全の保証サービスを提供しております
気になる点・もっと聞きたい点などございましたら
お気軽にお問合せください
check!
事業用専門家賃保証ならではの強み
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Point 01
高額賃料でも問題なし
スターリンクの審査は、高額賃料でも通常の審査と審査スピード・承認率は変わりません！
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Point 02
テナント審査能力が高い
決算書の読み方が違うため、赤字決算でも取り組めるポイントを見つけます！
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Point 03
退去明渡交渉・対応方法が違う
完了スピード、期間に「差」があります
訴訟提起前に穏便にスピード解決できりる可能性が大きいです！
物件オーナー様目線「保証の厚さ重視タイプ」 オフィス保証㉔ |
入居テナント様目線「コスト負担軽減タイプ」 テナント保証㉔ | |
| 保証対象 |
オフィス（事務所）・店舗・倉庫・貸地 |
オフィス（事務所）・店舗 |
| 保証期間 | ご契約から退去明け渡しまで | |
| 保証限度額 | 月額賃料の24か月分相当額 ※月額賃料とは賃料・共益費・駐車場代・看板代など月額支払い賃料が固定となる費用が対象 ※同一オーナー様・同一敷地内で原契約に付帯しているものが対象となります。 |
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| 法的手続き費用 | 明渡に関わる訴訟費用（弁護士費用等を含む）上限：設定なし | |
| 原状回復費用 | オフィス・店舗：上限設定なし 倉庫・貸地：上限設定あり ※詳細につきましてはお問合せください |
上限設定あり ※詳細につきましてはお問合せください |
| 残置物撤去費用 | ||
| 免責事項 | ■遅延損害金 ■賃貸人が所定の滞納通知を怠った場合の経過賃料 |
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| 初回保証料 初回保証委託料 |
月額賃料の100％ | 月額賃料の80％ |
| 継続保証料 継続保証委託料 |
月額賃料の10％ | |
サービスのご利用にあたり必要なお手続きは「取扱店登録」のご提出のみ！
代理店契約等の契約書の締結は不要です
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