#01
＼業界唯一／
大手損保会社と共同組成した
安心・安全の債務保証
事業用店舗物件に家賃保証会社が
利用されはじめた背景
事業用店舗物件に家賃保証会社が
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2020年4月の民法改正後
連帯保証人拒否が増加や
連帯保証人が立てづらくなった
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居住用と事業用家賃保証の
審査精度や対応方法保証の厚さの違い等
リスクが全く違うことの認識の高まり
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大規模物件の需要が縮小し、
小規模物件の需要が拡大傾向で
縮小移転ニーズの増加
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空室率の上昇を補う為
様々な企業を検討する方針に転換した
オーナー様の増加
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個人事業主を含む
スタートアップ企業を対象にした
保証会社利用前提の募集の増加
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入居している既存テナントからの
賃料減額要請が多発し
保証会社利用を条件にし対応
店舗物件をお持ちのオーナー様・不動産会社様
店舗物件の家賃保証は
スターリンクにお任せください！
事業用物件専門家賃保証
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」が
選ばれる6つの理由
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#02
＼反社チェックも対応／
正確な与信審査と
スピーディーな回答 -
#03
＼事業用物件専門家賃保証ならでは／
賃料滞納時の初動対応が違う！
代行面談も実施 -
#04
＼更新時も安心／
契約中の店舗物件でも
保証引き受けが可能 -
#05
＼安心保証サービス／
最大保証枠
月額賃料の24か月分相当額を保証！ -
#06
＼高額賃料の店舗物件もOK／
保証引き受け賃料に
下限・上限設定なし
おかげさまでお取扱店企業数が
1,700社を超えました！
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ご利用ありあがとうございます！
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」の違い
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」の違い
店舗物件は「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」どちらでもご利用頂けます
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物件オーナー様目線「保証の厚さ重視タイプ」
オフィス保証は最大保証枠は月額賃料の24か月分で、保証枠内であれば原状回復費用・残置物撤去費用を含む全ての保証範囲を上限設定なく保証できることが最大の特徴です。
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入居テナント様目線「コスト負担軽減タイプ」
最大保証枠はオフィス保証㉔と変わらず、保証範囲のうち、原状回復費用・残置物撤去費用のみ保証上限を設定。
入居テナント様に安心かつ利用しやすいサービスが特徴です。
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物件オーナー様目線「保証の厚さ重視タイプ」
オフィス保証は最大保証枠は月額賃料の24か月分で、保証枠内であれば原状回復費用・残置物撤去費用を含む全ての保証範囲を上限設定なく保証できることが最大の特徴です。
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入居テナント様目線「コスト負担軽減タイプ」
最大保証枠はオフィス保証㉔と変わらず、保証範囲のうち、原状回復費用・残置物撤去費用のみ保証上限を設定。
入居テナント様に安心かつ利用しやすいサービスが特徴です。
物件オーナー様目線「保証の厚さ重視タイプ」 オフィス保証㉔ |
入居テナント様目線「コスト負担軽減タイプ」 テナント保証㉔ | |
| 保証対象 |
オフィス（事務所）・店舗・倉庫・貸地・工場 |
オフィス（事務所）・店舗 |
| 保証期間 | ご契約から退去明け渡し完了まで | |
| 保証限度額 | 月額賃料の24か月分相当額 ※月額賃料とは賃料・共益費・駐車場代・看板代など月額支払い賃料が固定となる費用が対象 ※同一オーナー様・同一敷地内で原契約に付帯しているものが対象となります。 |
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| 法的手続き費用 | 明渡に関わる訴訟費用（弁護士費用等を含む）上限：設定なし | |
| 原状回復費用 | オフィス・店舗：上限設定なし 倉庫・貸地：上限設定あり ※詳細につきましてはお問合せください |
上限設定あり ※詳細につきましてはお問合せください |
| 残置物撤去費用 | ||
| 免責事項 | ■遅延損害金 ■賃貸人が所定の滞納通知を怠った場合の経過賃料 |
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| 初回保証料 初回保証委託料 |
月額賃料の100％ | 月額賃料の80％ |
| 継続保証料 継続保証委託料 |
月額賃料の10％ | |
サービスのご利用にあたり必要なお手続きは「取扱店登録書」のご提出のみ！
03-3527-3311
営業時間：
9:00～18:00（土・日・祝祭日除く）
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