事業用物件専門の家賃債務保証
「オフィス保証㉔」
「テナント保証㉔」が
選ばれる4つの理由
スターリンクの
オフィス保証㉔
テナント保証㉔
が選ばれる理由①
大手損保会社と共同組成された
サービスのため安心力が業界最大級
「オフィス保証㉔」
「テナント保証㉔」
は
国内三大損保会社と共同組成したサービスの
安心の債務保証です！！
スターリンクの
「オフィス保証㉔」
「テナント保証㉔」
が選ばれる理由②
事業用物件専門の家賃債務保証会社ならではの審査！
「オフィス保証㉔」
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は、
オフィス（事務所）・店舗・倉庫・貸地・工場の
事業用物件を専門に保証しているため、
事業用物件専門の家賃債務保証会社
ならではの審査を行っています！
決算書の読み方が違うため、
赤字決算の中小企業様でも
取り組めるポイントがあります！
スターリンクの
オフィス保証㉔
テナント保証㉔
が選ばれる理由③
現在入居しているテナント様の途中加入が可能！
・法人代表者様の変更
・連帯保証人様の変更
・連帯保証人様の高齢化、保証契約からの離脱希望、ご逝去など
現在ご入居中の物件において、このような状況が生じた場合や契約更新時にも
「オフィス保証㉔」
「テナント保証㉔」
をご活用いただけます。
スターリンクの
オフィス保証㉔
テナント保証㉔
が選ばれる理由④
保証金(敷金)の減額を実現！
初期費用を抑え、資金の有効活用が可能！
「オフィス保証㉔」
では、最大で月額賃料24ヶ月分相当を保証します。
「原状回復費用」や「残置物撤去費用」も、個別の上限を設けることなく保証範囲に含まれるため、オーナー様にとっては、月額賃料24ヶ月分相当の保証金（敷金）をお預かりするのと同等の効果が得られます。
「オフィス保証㉔」
」のご利用により、保証金（敷金）の減額が可能となります。
初期費用を抑え、事業資金を有効活用できる点が、テナント様から高く評価されています。
ご不明点・もっと聞きたい点等ございましたら
お気軽にお問い合わせください
審査必要書類
| 必要書類 | ||
| 法人契約 | 新規開業 |
□入居申込書兼保証委託申込書 □商業登記簿謄本（申込日より6ヶ月以内のもの） □代表者様身分証明書(運転免許証・マイナンバーカード等) ※有効期限1ヶ月以上のもの ※運転免許証は表裏両面の提出が必要です □収入証明書直近２年分 （源泉徴収票／確定申告書第一表第二表（青色申告決算書付）など） □事業計画書 □資金エビデンス（残高通帳写し、融資証明書など） ※提出日1ヶ月以内のもの。申込者または連帯保証人名義のもの |
| 開業1年以上 |
□入居申込書兼保証委託申込書 □商業登記簿謄本（申込日より6ヶ月以内のもの） □代表者様身分証（運転免許証、マイナンバーカード等） ※有効期限1ヶ月以上のもの ※運転免許証は表裏両面の提出が必要です □決算書直近2期分（貸借対照表、損益計算書、販売費及び一般管理費） ※月次試算表 審査状況によりご提出いただく場合がございます。 |
|
| 個人契約 | 新規開業 |
□入居申込書兼保証委託申込書 □身分証（運転免許証、マイナンバーカード等） ※有効期限1ヶ月以上のもの ※運転免許証は表裏両面の提出が必要です □収入証明書 直近２年分 （源泉徴収票／確定申告書第一表第二表（青色申告決算書付）など） □事業計画書 □資金エビデンス（残高通帳写し、融資証明書など） ※提出日1ヶ月以内のもの。申込者または連帯保証人名義のもの □法人決算書 直近２期分（申込者様が法人代表者様の場合） |
| 開業1年以上 |
□入居申込書兼保証委託申込書 □身分証（運転免許証、マイナンバーカード等） ※有効期限1ヶ月以上のもの ※運転免許証は表裏両面の提出が必要です □収入証明書 直近２年分 （源泉徴収票／確定申告書 第一表 第二表（青色申告決算書付）など） □法人決算書 直近２期分（申込者様が法人代表者様の場合） |
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| 連帯保証人 | － |
□身分証（運転免許証、マイナンバーカード等） ※有効期限1ヶ月以上のもの ※運転免許証は表裏両面の提出が必要です □収入証明書 直近２年分 （源泉徴収票／確定申告書 第一表 第二表（青色申告決算書付）など） ※個人のお申込の場合、連帯保証人のご設定は、必須ではございません |
| 緊急連絡先 ※申込者・賃借人以外の方 ※代表者が非常勤の場合は、常駐予定の責任者を緊急連絡先として設定要 |
－ |
□緊急連絡先情報 ※緊急時に連絡が可能な「日本人」「永住者」「定住者」 「日本人の配偶者等」のみ受付可能とさせていただきます ※外国籍の方は在留カード写し（写真可）のご提出をお願いしております ※運転免許証は表裏両面の提出が必要です |
| ※スターリンク審査必要書類 2026年2月1日改正版より。 | ||
※審査途中において必要書類の追加を依頼させていただくことがございます。
※外国籍の方は身分証明書として在留カード(表・裏)の提出をお願いします。
連帯保証人設定
〇原則、法人代表者様を連帯保証人にご設定ください。
〇個人のお申し込みの場合は、連帯保証人のご設定は必須ではありません。
※緊急連絡先は別途必須となります。
「オフィス保証㉔」
「テナント保証㉔」
プラン紹介
「オフィス保証㉔」
「テナント保証㉔」
プラン紹介
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物件オーナー様目線
「保証の厚さ重視タイプ」オフィス保証は最大保証枠は月額賃料の24ヶ月分で、
保証枠内であれば原状回復費用・残置物撤去費用を含む
全ての保証範囲を上限設定なく保証できることが最大の特徴です。 -
入居テナント様目線
「コスト負担軽減タイプ」最大保証枠はオフィス保証㉔と変わらず、
保証範囲のうち、原状回復費用・残置物撤去費用のみ保証上限を設定。
入居テナント様に安心かつ利用しやすいサービスが特徴です。
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物件オーナー様目線
「保証の厚さ重視タイプ」オフィス保証は最大保証枠は月額賃料の24ヶ月分で、
保証枠内であれば原状回復費用・残置物撤去費用を含む
全ての保証範囲を上限設定なく保証できることが最大の特徴です。 -
入居テナント様目線
「コスト負担軽減タイプ」最大保証枠はオフィス保証㉔と変わらず、
保証範囲のうち、原状回復費用・残置物撤去費用のみ保証上限を設定。
入居テナント様に安心かつ利用しやすいサービスが特徴です。
