「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」は「事業用物件」を専門に家賃保証を行っております。

 港区の事業用物件の家賃保証は当社にお任せください！

　　　　　■東京都 港区

愛宕、浜松町、東新橋、海岸、神谷町、三田、西新橋、芝、芝大門、芝公園、新橋、汐留、田町、虎ノ門
有栖川、麻布台、麻布狸穴町、麻布永坂町、麻布十番、東麻布、飯倉、南麻布、元麻布、西麻布、六本木、桜田
赤坂、北青山、南青山、元赤坂、表参道、溜池
泉岳寺門前、白金、白金台、高輪
台場、港南、芝浦


港区内のオフィス(事務所)・店舗・倉庫・貸地の事業用物件であれば保証引き受け可能です！

家賃保証利用を検討している不動産事業者様・テナント様共にお気軽にご相談ください！


「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」では東京都・港区区の事業用物件の保証引き受け実績が多数ございます

大手不動産会社様も「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」の利用を始めています！
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」が選ばれる理由



  • 与信調査


    入居テナント様の与信調査及び反社チェックを行います！

    スタートアップ企業様や個人事業主様など与信が不安なテナント様の審査もお任せください

    事業用物件専門家賃保証は決算書の読み方が違います！

  • 滞納時の初動が違う！


    万が一の滞納発生時に、オーナー様・管理会社様と連携して、現状確認から支払い交渉までのをフォローします！

    初動の違いで滞納解消は勿論、訴訟提起無しでの早期円満退去交渉を実践しています

  • 法的手続きも安心


    万が一の時もご安心ください！

    契約解除の法的手続き(明渡請求訴訟)もオーナー様・管理会社様と連携を取り、当社が弁護士との段取り、手配を行います！

    物件の「明け渡し」まで、手続きに精通した当社社員が責任をもって対応します

充実のサービス内容

  • # 01

    保証期間

    契約から退去明け渡しまで

  • # 02

    保証範囲

    ①賃料　　　　　　　　⑥法的手続き費用

    ②共益費・管理費　　　⑦原状回復費用

    ③駐車場代金　　　　　⑧残置物撤去費用

    ④看板代金　　　　　　⑨変動費（水道・光熱費）

    ⑤その他固定費　　　　⑩賃貸借更新料

  • # 03

    最大保証額

    月額賃料×24か月分相当額

  • # 04

    月額賃料（①～⑤の合計金額）

    ①賃料

    ②共益費・管理費

    ③駐車場代金

    ④看板代金

    ⑤その他固定費

  • # 05

    代位弁済請求（滞納通知期限）

    30日以内

  • # 06

    代位弁済送金

    代位弁済請求書受領日から7営業日以内

  • # 07

    保証事務手数料

    代位弁済実行ごとに1回2,200円（税別）※賃借人負担

  • # 08

    免責事項

    ①退去予告義務違反の違約金

    ②早期解約による違約金

    ③遅延損害金

    ④賃貸人が所定の滞納通知を行った場合の経過賃料

✓事業用物件専門の家賃債務保証サービス


✓大手損保会社が最終保証引き受け


✓入居中のテナント様向けにもいつでも保証利用が可能


✓保険加入の様に物件オーナー様ご負担で保証利用が可能


これから入居する新規テナント様は勿論、現在入居している既存テナント様にも保証利用が可能です


「こんな時」家賃保証会社の利用をご検討ください


「こんな時」家賃保証会社の利用をご検討ください

※入居中のテナント様への保証利用時は初回保証委託料の優遇割引対象とできる場合があります

詳細につきましてはお問合せください


03-3527-3311
：9:00～18:00（土・日・祝祭日除く）
港区_お問合せ
✉お問合せはこちら ＞

「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」サービス比較表

物件オーナー様目線「保証の厚さ重視タイプ」

オフィス保証㉔
オフィス保証㉔

入居テナント様目線「コスト負担軽減タイプ」

テナント保証㉔
テナント保証㉔

保証対象 オフィス（事務所）・店舗・倉庫・貸地
 
 オフィス（事務所）・店舗
保証期間 ご契約から退去明け渡しまで
保証限度額 月額賃料の24か月分相当額
※月額賃料とは賃料・共益費・駐車場代・看板代など月額支払い賃料が固定となる費用が対象
※同一オーナー様・同一敷地内で原契約に付帯しているものが対象となります。
法的手続き費用 明渡に関わる訴訟費用（弁護士費用等を含む）上限：設定なし
原状回復費用 オフィス・店舗：上限設定なし
倉庫・貸地：上限設定あり　
※詳細につきましてはお問合せください		 上限設定あり
※詳細につきましてはお問合せください
残置物撤去費用
免責事項 ■遅延損害金
■退去予告義務違反の違約金、早期解約による違約金
■賃貸人が所定の滞納通知を怠った場合の経過賃料
初回保証料
初回保証委託料		 月額賃料の100％ 月額賃料の80％
継続保証料
継続保証委託料		 月額賃料の10％

サービスのご利用にあたり必要なお手続きは「取扱店登録」のご提出のみ！

代理店契約等の契約書の締結は不要です！

03-3527-3311
営業時間： 9:00～18:00（土・日・祝祭日除く）
Address 東京都中央区銀座7-17-2アーク銀座ビルディング6階
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住所

〒104-0061

東京都中央区銀座7-17-2

アーク銀座ビルディング6F

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電話番号

03-3527-3311

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FAX番号 03-3527-3355
営業時間

9:00～18:00
定休日

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