「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」は大手損保会社と共同組成した業界唯一の保証サービスです
最終保証引き受けが大手損保会社の為、安心力が業界最大級です！
中央区に事業用物件をお持ちの
オーナー様、管理会社様へ
事業用物件専門家賃保証「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」
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事業用物件専門家賃保証「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」は「事業用物件」を専門に家賃保証を行っております。
中央区の事業用物件の家賃保証は当社にお任せください！
■東京都 中央区
| 赤石町、入船 |
| 勝どき、京橋、銀座 |
| 新川、新富 |
| 月島、築地、佃、豊海町 |
| 日本橋、日本橋大伝馬町、日本橋蛎殻町、日本橋兜町、日本橋茅場町、日本橋小網町、日本橋小伝馬町、日本橋小舟町、日本橋富沢町、日本橋中洲、日本橋人形町、日本橋箱崎町、日本橋浜町、日本橋馬喰町、日本橋久松町、日本橋堀留町、日本橋本石町、日本橋本町、日本橋室町、日本橋横山町 |
| 八丁堀、浜離宮庭園、晴海、東日本橋 |
| 港 |
| 八重洲 |
中央区内の事務所(オフィス)・店舗・倉庫・貸地の事業用物件であれば保証引き受け可能です
家賃保証利用を検討している不動産事業者様・テナント様はお気軽にご相談ください！
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」では中央区の事業用物件の保証引き受け実績が多数ございます
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」サービスのご案内
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安心の保証サービス！
充実のサービス内容
退去精算時のトータル保証額も業界最大級！
「オフィス保証㉔」は最大保証枠内全ての項目を上限設定なしで保証します！
最大保証枠は月額賃料×24か月相当額！
わかりやすいサービス
当社のサービスは
事業用物件専門家賃債務保証サービスです
商品は、物件オーナー様目線の保証の厚さを重視タイプの「オフィス保証㉔」入居テナント様目線のコスト負担タイプの「テナント保証㉔」の2つで、ご状況に合わせてお選びいただけます
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」サービス比較表
物件オーナー様目線「保証の厚さ重視タイプ」 オフィス保証㉔ |
入居テナント様目線「コスト負担軽減タイプ」 テナント保証㉔ | |
| 保証対象 |
オフィス（事務所）・店舗・倉庫・貸地 |
オフィス（事務所）・店舗 |
| 保証期間 | ご契約から退去明け渡しまで | |
| 保証限度額 | 月額賃料の24か月分相当額 ※月額賃料とは賃料・共益費・駐車場代・看板代など月額支払い賃料が固定となる費用が対象 ※同一オーナー様・同一敷地内で原契約に付帯しているものが対象となります。 |
|
| 法的手続き費用 | 明渡に関わる訴訟費用（弁護士費用等を含む）上限：設定なし | |
| 原状回復費用 | オフィス・店舗：上限設定なし 倉庫・貸地：上限設定あり ※詳細につきましてはお問合せください |
上限設定あり ※詳細につきましてはお問合せください |
| 残置物撤去費用 | ||
| 免責事項 | ■遅延損害金 ■退去予告義務違反の違約金、早期解約による違約金 ■賃貸人が所定の滞納通知を怠った場合の経過賃料 |
|
| 初回保証料 初回保証委託料 |
月額賃料の100％ | 月額賃料の80％ |
| 継続保証料 継続保証委託料 |
月額賃料の10％ | |
：9:00～18:00（土・日・祝祭日除く）
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」ならではの強み
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」ならではの強み
中央区の物件オーナー様の「安心・安全な経営」を守ります
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入居促進
テナントの保証金減額による入居送信のご提案が可能です
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賃料に上限・下限設定なし
高額賃料でも通常の審査と審査スピード・承認率は変わりません
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賃料滞納時のサポート対応
賃料滞納時のサポート対応、初期の督促連絡から弁護士紹介、退去明渡手続きまでしっかりサポートします
-
代位弁済請求の解消実績
代位弁済実行(代位弁済請求書受領から7営業日以内)までにほどんどの案件が解消しています
-
原状回復費用・残置物撤去費用の保証枠
「オフィス保証㉔」「テナント保証㉔」2つの商品からお選びいただけます
どちらも保証枠は業界最大級！
-
入居テナント様の署名・捺印なしで原状回復が可能
原契約の返上回復条件の範囲内であれば、入居テナント様の署名、捺印なしで保証可能です
保証会社を利用する3つのポイント
サービスのご利用にあたり必要なお手続きは「取扱店登録」のみ！
代理店契約等の契約書の締結は不要です
03-3527-3311
営業時間：
9:00～18:00（土・日・祝祭日除く）
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東京都中央区銀座7-17-2アーク銀座ビルディング6階
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スターリンク株式会社 銀座オフィス
| 住所 | 〒104-0061 東京都中央区銀座7-17-2 アーク銀座ビルディング6F Google MAPで確認する |
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| FAX番号 | 03-3527-3355 |
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